14 Rue Rochet, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rochet, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°12 et de n°8 bis.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Rochet, 70400 Héricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 308 mètres
- - Héricourt à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 223 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Rochet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rochet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rochet dans son marché local
Prix du 14 Rue Rochet par rapport à la voie
Sur Rue Rochet, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 14 Rue Rochet se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rochet par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rochet se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 21.64 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Rochet à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Rochet est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 14 Rue Rochet à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.
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