15 Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Labienus, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 328 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 841 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 841 mètres
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Labienus
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Labienus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Labienus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue Labienus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Labienus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Labienus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Labienus dans son marché local
Prix du 15 Avenue Labienus par rapport à la voie
Sur Avenue Labienus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 15 Avenue Labienus se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Labienus par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Labienus se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 17.82 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Labienus à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Labienus est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
