23 Boulevard Richet, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Richet, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°18 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Richet, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 361 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 689 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Richet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Richet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Richet dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Richet par rapport à la voie
Sur Boulevard Richet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 23 Boulevard Richet se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Richet par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Richet se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 5.42 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Richet à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Richet est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
