19 Impasse Gury, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Gury, affiche un prix moyen de 1 159 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Gury, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 196 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 1320 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 300 mètres
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Gury
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Gury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Gury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Gury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Gury dans son marché local
Prix du 19 Impasse Gury par rapport à la voie
Sur Impasse Gury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 19 Impasse Gury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Gury par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Gury se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 0.34 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Gury à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Gury est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
