1 Place de l’Abbaye, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 078 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Abbaye, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 373 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 997 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 21 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Abbaye, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 1 Place de l’Abbaye se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Abbaye par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Abbaye se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 6.91 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Abbaye à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Abbaye est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
