2 Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

870 €
de 771 € à 1 089 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 239 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Colomban à 89 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 295 mètres
  • - Luxeuil-les-Bains à 607 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 1072 mètres
  • - Collège privé Saint Colomban à 59 mètres
  • - Lycée polyvalent Lumière à 1072 mètres
  • - Ecole primaire à 250 mètres

Ventes au 2 Rue des Cannes

Les 5 ventes au 2 Rue des Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2024
36 000 €(691 €/m²)
Appart.•2 p•52.13 m²
2 Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains
23 février 2024
35 000 €(673 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
2 Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains
31 août 2021
29 500 €(1 000 €/m²)
Appart.•1 p•29.5 m²
2 Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains
2 août 2021
39 700 €(763 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
2 Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains
18 septembre 2020
11 900 €(496 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
2 Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cannes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cannes par rapport à la voie

Sur Rue des Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Rue des Cannes se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cannes par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône

À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cannes se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 18.54 % en dessous de celle de Haute-Saône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.

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