20 Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cannes, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 270 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 1088 mètres
- - Ecole primaire à 208 mètres
Ventes au 20 Rue des Cannes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Cannes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cannes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cannes par rapport à la voie
Sur Rue des Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 20 Rue des Cannes se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cannes par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Cannes se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 5.76 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Cannes à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Cannes est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
