13 Rue Saint Colomban, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Colomban, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Colomban, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 652 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 839 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 839 mètres
- - Ecole primaire du Mont Valot à 366 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Colomban
Les 4 ventes au 13 Rue Saint Colomban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Colomban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Colomban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Colomban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Colomban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Colomban dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Colomban par rapport à la voie
Sur Rue Saint Colomban, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 13 Rue Saint Colomban se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Colomban par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Colomban se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 22.59 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Colomban à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Colomban est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
