7 Rue Saint Colomban, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Colomban, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Colomban, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 667 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 890 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 890 mètres
- - Ecole primaire du Mont Valot à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Colomban
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Colomban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Colomban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Colomban, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Colomban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Colomban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Colomban dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Colomban par rapport à la voie
Sur Rue Saint Colomban, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 7 Rue Saint Colomban se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Colomban par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Colomban se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 16.72 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Colomban à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Colomban est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
