7 Rue de la Morette, 70400 Luze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Morette, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Morette, 70400 Luze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luze.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Morette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Morette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Morette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Morette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Morette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Morette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Morette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Morette par rapport à la voie
Sur Rue de la Morette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 7 Rue de la Morette se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Morette par rapport à Luze et à Haute-Saône
À Luze, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Morette se situe 46.03 % en dessous de la moyenne de Luze et -6.5 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luze a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 7 Rue de la Morette à Luze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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