2 Rue du Passeur, 70400 Luze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Passeur, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Passeur, 70400 Luze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luze.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Passeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Passeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Passeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Passeur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Passeur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Passeur par rapport à la voie
Sur Rue du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue du Passeur se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Passeur par rapport à Luze et à Haute-Saône
À Luze, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Passeur se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Luze et 39.63 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luze a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
