18 Rue Gambetta, 70150 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°13 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gambetta, 70150 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Marnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 362 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 311 mètres
Ventes au 18 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 18 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gambetta se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Marnay et 36.11 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gambetta à Marnay
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gambetta est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Marnay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnay a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
