5 Avenue Paul Morel, 70000 Navenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Paul Morel, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Paul Morel, 70000 Navenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Navenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Centre De Rééducation à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 500 mètres
Ventes au 5 Avenue Paul Morel
Une vente a été recensée au 5 Avenue Paul Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Paul Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Paul Morel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Paul Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Paul Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Paul Morel dans son marché local
Prix du 5 Avenue Paul Morel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 5 Avenue Paul Morel se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Paul Morel par rapport à Navenne et à Haute-Saône
À Navenne, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Paul Morel se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Navenne et 18.31 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Paul Morel à Navenne
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Paul Morel est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Navenne, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Navenne a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2023 à 838 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
