7 Avenue Paul Morel, 70000 Navenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Paul Morel, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Paul Morel, 70000 Navenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Navenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Centre De Rééducation à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 500 mètres
Ventes au 7 Avenue Paul Morel
Les 5 ventes au 7 Avenue Paul Morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Paul Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Paul Morel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Paul Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Paul Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Paul Morel dans son marché local
Prix du 7 Avenue Paul Morel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 7 Avenue Paul Morel se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Paul Morel par rapport à Navenne et à Haute-Saône
À Navenne, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Paul Morel se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Navenne et 7.14 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Paul Morel à Navenne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Paul Morel est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Navenne, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Navenne a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2023 à 838 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
