Rue Adrien Guidat, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adrien Guidat, 70000 Noidans-lès-Vesoul, affiche un prix moyen de 1 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adrien Guidat dans son marché local
Prix Rue Adrien Guidat par rapport à Noidans-lès-Vesoul et à Haute-Saône
À Noidans-lès-Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adrien Guidat se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Noidans-lès-Vesoul et 15.22 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adrien Guidat à Noidans-lès-Vesoul
Le loyer moyen estimé Rue Adrien Guidat est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Noidans-lès-Vesoul, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noidans-lès-Vesoul a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adrien Guidat
Les ventes enregistrées Rue Adrien Guidat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adrien Guidat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noidans Guidat à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 325 mètres
- - Ecole maternelle l'Hommeret à 341 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adrien Guidat
Adresses Rue Adrien Guidat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adrien Guidat, classées par tranches de numéros.
