7 Rue Sainte Barbe, 70140 Valay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sainte Barbe, 70140 Valay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 482 mètres
Ventes au 7 Rue Sainte Barbe
Une vente a été recensée au 7 Rue Sainte Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sainte Barbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 7 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 7 Rue Sainte Barbe se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sainte Barbe par rapport à Valay et à Haute-Saône
À Valay, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte Barbe se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Valay et 23.06 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sainte Barbe à Valay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sainte Barbe est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Valay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valay a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 37.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 836 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 200 € au 7 Rue Sainte Barbe à Valay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge.
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