9 Rue Sainte Barbe, 70140 Valay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°11 et du 1.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sainte Barbe, 70140 Valay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 484 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte Barbe
Une vente a été recensée au 9 Rue Sainte Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte Barbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 9 Rue Sainte Barbe se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Barbe par rapport à Valay et à Haute-Saône
À Valay, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte Barbe se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Valay et 26.51 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sainte Barbe à Valay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sainte Barbe est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Valay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valay a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 37.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 836 €/m² au deuxième semestre 2022.
