1 Allée d'Hestia, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée d'Hestia, affiche un prix moyen de 1 036 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée d'Hestia, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Jean Macé à 89 mètres
- - Vesoul à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 226 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 459 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 282 mètres
- - Ecole élémentaire à 489 mètres
Ventes au 1 Allée d'Hestia
Les 13 ventes au 1 Allée d'Hestia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée d'Hestia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée d'Hestia, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée d'Hestia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée d'Hestia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée d'Hestia dans son marché local
Prix du 1 Allée d'Hestia par rapport à la voie
Sur Allée d'Hestia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 1 Allée d'Hestia se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée d'Hestia par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée d'Hestia se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 10.92 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée d'Hestia à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 Allée d'Hestia est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
