1 Avenue du Durgeon, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Durgeon, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Durgeon, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Macé à 191 mètres
- - Vesoul à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 124 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 793 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 609 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 488 mètres
Ventes au 1 Avenue du Durgeon
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Durgeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Durgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Durgeon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Durgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Durgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Durgeon dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Durgeon par rapport à la voie
Sur Avenue du Durgeon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 1 Avenue du Durgeon se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Durgeon par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Durgeon se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 22.87 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Durgeon à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Durgeon est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
