28 Avenue du Durgeon, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Durgeon, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue du Durgeon, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Coubertin à 342 mètres
- - Vesoul à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 437 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 1116 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 925 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Durgeon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Durgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Durgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Durgeon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Durgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Durgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Durgeon dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Durgeon par rapport à la voie
Sur Avenue du Durgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 28 Avenue du Durgeon se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Durgeon par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Durgeon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 37.8 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue du Durgeon à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue du Durgeon est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesoul a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
