3 Impasse Michelot, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Michelot, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Michelot, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul De Gaulle à 167 mètres
- - Vesoul à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 644 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 448 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 270 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 167 mètres
Ventes au 3 Impasse Michelot
Une vente a été recensée au 3 Impasse Michelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Michelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Michelot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Michelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Michelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Michelot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Michelot par rapport à la voie
Sur Impasse Michelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 3 Impasse Michelot se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Michelot par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Michelot se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 10.58 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Michelot à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Michelot est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
