1 bis Rue Bourdault, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bourdault, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Bourdault, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Grand Grésil à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 472 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 842 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bourdault
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bourdault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bourdault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bourdault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bourdault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bourdault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bourdault dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bourdault par rapport à la voie
Sur Rue Bourdault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 1 bis Rue Bourdault se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bourdault par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Bourdault se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 1.2 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Bourdault à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Bourdault est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
