1 ter Rue Bourdault, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Bourdault, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Bourdault, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Grand Grésil à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 461 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Bourdault
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Bourdault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Bourdault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Bourdault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Bourdault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Bourdault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Bourdault dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Bourdault par rapport à la voie
Sur Rue Bourdault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 1 ter Rue Bourdault se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Bourdault par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Bourdault se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 9.97 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Bourdault à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Bourdault est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
