1 Rue Bouvaist, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bouvaist, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.2 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bouvaist, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul De Gaulle à 113 mètres
- - Vesoul à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 792 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 723 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 536 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 110 mètres
Ventes au 1 Rue Bouvaist
Une vente a été recensée au 1 Rue Bouvaist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bouvaist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bouvaist, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouvaist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouvaist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bouvaist dans son marché local
Prix du 1 Rue Bouvaist par rapport à la voie
Sur Rue Bouvaist, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 1 Rue Bouvaist se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bouvaist par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bouvaist se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 4.13 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bouvaist à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bouvaist est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
