31 Rue d'Echenoz, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Echenoz, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², identique à celui du n°31 bis mais supérieur de 10.54 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue d'Echenoz, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Les Pins à 87 mètres
- - Vesoul à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 658 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 611 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 362 mètres
Ventes au 31 Rue d'Echenoz
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Echenoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Echenoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Echenoz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Echenoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Echenoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Echenoz dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Echenoz par rapport à la voie
Sur Rue d'Echenoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 31 Rue d'Echenoz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Echenoz par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Echenoz se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 6.19 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue d'Echenoz à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 31 Rue d'Echenoz est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
