8 Rue de Presle, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Presle, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°11 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Presle, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Conseil Départemental à 84 mètres
- - Vesoul à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 660 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 244 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 449 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Presle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Presle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Presle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Presle par rapport à la voie
Sur Rue de Presle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 8 Rue de Presle se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Presle par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Presle se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 25.88 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Presle à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Presle est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
