10 Rue du Palais, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 24.23 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Palais, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 160 mètres
- - Vesoul à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1121 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 70 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 706 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 681 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 70 mètres
Ventes au 10 Rue du Palais
Les 6 ventes au 10 Rue du Palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Palais, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 10 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 10 Rue du Palais se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Palais par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Palais se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 25.8 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Palais à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Palais est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
