8 Rue du Palais, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 31.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Palais, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 163 mètres
- - Vesoul à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1125 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 75 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 700 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 677 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Palais, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 8 Rue du Palais se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Palais par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Palais se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 2.06 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Palais à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Palais est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
