31 ter Rue Grosjean, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Grosjean, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Rue Grosjean, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Macé à 248 mètres
- - Vesoul à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 180 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 846 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 627 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Grosjean
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Grosjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Grosjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Grosjean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Grosjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Grosjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Grosjean dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Grosjean par rapport à la voie
Sur Rue Grosjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 31 ter Rue Grosjean se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Grosjean par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Rue Grosjean se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 22.24 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Rue Grosjean à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 31 ter Rue Grosjean est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
