21 Rue Pillot, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pillot, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°19 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pillot, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Paul Morel à 86 mètres
- - Vesoul à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 470 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 286 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Ventes au 21 Rue Pillot
Les 5 ventes au 21 Rue Pillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pillot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pillot dans son marché local
Prix du 21 Rue Pillot par rapport à la voie
Sur Rue Pillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 21 Rue Pillot se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pillot par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pillot se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 18.66 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pillot à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pillot est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
