18 Rue Pizard Theurey, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pizard Theurey, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 38.05 % à celui du n°6 et de 37.81 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pizard Theurey, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Pergaud à 146 mètres
- - Vesoul à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 651 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 871 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 626 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 364 mètres
Ventes au 18 Rue Pizard Theurey
Les 2 ventes au 18 Rue Pizard Theurey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pizard Theurey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pizard Theurey, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pizard Theurey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pizard Theurey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pizard Theurey dans son marché local
Prix du 18 Rue Pizard Theurey par rapport à la voie
Sur Rue Pizard Theurey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 18 Rue Pizard Theurey se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pizard Theurey par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pizard Theurey se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 34.14 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pizard Theurey à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pizard Theurey est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
