8 Avenue Charles de Gaulle, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 9.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Charles de Gaulle, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Champ De Mars à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1120 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 280 mètres
Ventes au 8 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 8 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Autun et 28.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Charles de Gaulle à Autun
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Charles de Gaulle est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
