8 bis Avenue Charles de Gaulle, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Charles de Gaulle, 71400 Autun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Champ De Mars à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1112 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Charles de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 8 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Autun et 22.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Charles de Gaulle à Autun
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Charles de Gaulle est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
