11 Avenue du Morvan, 71400 Autun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Morvan, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°7 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Morvan, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc Sud-Moulin du Vallon.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Tanneries à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 200 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Morvan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Morvan dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Morvan par rapport à la voie
Sur Avenue du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 11 Avenue du Morvan se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Morvan par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Morvan se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Autun et 29.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Morvan à Autun
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Morvan est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 11 Avenue du Morvan à Autun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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