7 Avenue du Morvan, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Morvan, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Morvan, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Parc Sud-Moulin du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Tanneries à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 171 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 154 mètres
Ventes au 7 Avenue du Morvan
Les 3 ventes au 7 Avenue du Morvan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Morvan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Morvan dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Morvan par rapport à la voie
Sur Avenue du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 7 Avenue du Morvan se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Morvan par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Morvan se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Autun et 26.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Morvan à Autun
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Morvan est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
