8 bis Rue des Tanneries, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Tanneries, 71400 Autun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Tanneries à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Tanneries, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 8 bis Rue des Tanneries se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Tanneries par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Tanneries se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Autun et 28.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Tanneries à Autun
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Tanneries est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
