2 Rue du Faubourg d’Arroux, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg d’Arroux, affiche un prix moyen de 963 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 11.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Faubourg d’Arroux, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 667 mètres
- - Collège du Vallon à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 842 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg d’Arroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg d’Arroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg d’Arroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg d’Arroux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg d’Arroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg d’Arroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg d’Arroux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg d’Arroux par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Arroux, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue du Faubourg d’Arroux se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg d’Arroux par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg d’Arroux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Autun et 29.4 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Faubourg d’Arroux à Autun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Faubourg d’Arroux est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
