32 Rue du Faubourg Talus, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Faubourg Talus, affiche un prix moyen de 897 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Faubourg Talus, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc Sud-Moulin du Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Tanneries à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Faubourg Talus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Faubourg Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Faubourg Talus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Faubourg Talus dans son marché local
Prix du 32 Rue du Faubourg Talus par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Talus, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 32 Rue du Faubourg Talus se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Faubourg Talus par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Faubourg Talus se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Autun et 34.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Faubourg Talus à Autun
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Faubourg Talus est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
