11 bis Rue Eumène, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Eumène, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Eumène, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 751 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Charles De Gaulle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 963 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise à 431 mètres
Ventes au 11 bis Rue Eumène
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Eumène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Eumène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Eumène, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Eumène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Eumène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Eumène dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Eumène par rapport à la voie
Sur Rue Eumène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 11 bis Rue Eumène se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Eumène par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Eumène se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Autun et 26.25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Eumène à Autun
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Eumène est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
