1 ter Rue Naudin, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Naudin, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°18 et du 6.16 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Naudin, 71400 Autun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 560 mètres
- - Collège du Vallon à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Bonaparte à 823 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Naudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Naudin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Naudin par rapport à la voie
Sur Rue Naudin, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 1 ter Rue Naudin se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Naudin par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Naudin se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Autun et 38.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Naudin à Autun
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Naudin est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
