4 Route de Montceau, 71450 Blanzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montceau, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Montceau, 71450 Blanzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Lambert à 72 mètres
- - Blanzy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La charbonnière-Jean Régnier à 876 mètres
- - Ecole primaire René Picard à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montceau dans son marché local
Prix du 4 Route de Montceau par rapport à la voie
Sur Route de Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 4 Route de Montceau se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montceau par rapport à Blanzy et à Saône-et-Loire
À Blanzy, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montceau se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de Blanzy et -49.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzy a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 4 Route de Montceau à Blanzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge.
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