1 Rue des Chaudenas, 71250 Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chaudenas, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Chaudenas, 71250 Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bray.
2 niveaux - 1 logement - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chaudenas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chaudenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chaudenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chaudenas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chaudenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chaudenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chaudenas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chaudenas par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 1 Rue des Chaudenas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chaudenas par rapport à Bray et à Saône-et-Loire
À Bray, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chaudenas se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Bray et 53.35 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 59.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 1 Rue des Chaudenas à Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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