5 Rue des Chaudenas, 71250 Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chaudenas, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Chaudenas, 71250 Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bray.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue des Chaudenas
Les 2 ventes au 5 Rue des Chaudenas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chaudenas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chaudenas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chaudenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chaudenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chaudenas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chaudenas par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 5 Rue des Chaudenas se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chaudenas par rapport à Bray et à Saône-et-Loire
À Bray, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chaudenas se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Bray et 67.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 59.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 5 Rue des Chaudenas à Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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