10 Rue de la Boutière, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Boutière, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°9 et du 1.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Boutière, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 265 mètres
- - Chagny à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1056 mètres
- - Collège Louise Michel à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Boutière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Boutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Boutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Boutière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Boutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Boutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Boutière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Boutière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 10 Rue de la Boutière se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Boutière par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Boutière se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Chagny et 5.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Boutière à Chagny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Boutière est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.95 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
