18 bis Rue de la Boutière, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Boutière, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°18 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de la Boutière, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 352 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 258 mètres
- - Chagny à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1028 mètres
- - Collège Louise Michel à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 503 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Boutière
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Boutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Boutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Boutière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Boutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Boutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Boutière dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Boutière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 18 bis Rue de la Boutière se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Boutière par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la Boutière se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Chagny et 10.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de la Boutière à Chagny
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de la Boutière est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
