15 a Rue de Presles, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue de Presles, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue de Presles, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 364 mètres
- - Chagny à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1204 mètres
- - Collège Louise Michel à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue de Presles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue de Presles dans son marché local
Prix du 15 a Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 15 a Rue de Presles se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue de Presles par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue de Presles se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Chagny et 0.15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue de Presles à Chagny
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue de Presles est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
