2 ter Rue de Presles, 71150 Chagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Presles, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue de Presles, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 252 mètres
- - Chagny à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1142 mètres
- - Collège Louise Michel à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Presles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Presles dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 ter Rue de Presles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Presles par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Presles se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Chagny et -5.45 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chagny a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 2 ter Rue de Presles à Chagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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