3 Rue de Presles, 71150 Chagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 bis et de n°1 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Presles, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 238 mètres
- - Chagny à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1112 mètres
- - Collège Louise Michel à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Presles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 3 Rue de Presles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Presles par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Presles se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Chagny et 3.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 3 Rue de Presles à Chagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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