13 Rue des Halles, 71150 Chagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Halles, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 170 mètres
- - Chagny à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1254 mètres
- - Collège Louise Michel à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 13 Rue des Halles se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Halles par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Halles se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Chagny et 0.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Halles à Chagny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Halles est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 13 Rue des Halles à Chagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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