13 Rue du Nantil, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Nantil, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°15 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Nantil, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 152 mètres
- - Chagny à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 800 mètres
- - Collège Louise Michel à 800 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 556 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 340 mètres
Ventes au 13 Rue du Nantil
Les 2 ventes au 13 Rue du Nantil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nantil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nantil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Nantil dans son marché local
Prix du 13 Rue du Nantil par rapport à la voie
Sur Rue du Nantil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 13 Rue du Nantil se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Nantil par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Nantil se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Chagny et 6.51 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Nantil à Chagny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Nantil est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
